[분양가 3억대] 이편한세상 검단 어반센트로 무순위 "줍줍" 신청 바로가기 | 인천 검단 어반센트로 청약일정)

e편한세상 검단 어반센트로 "무순위" 청약안내

 

(포스팅 출처: e편한세상 검단 어반센트로, 청약홈)

수도권에서 오랜만에 전국구 "줍줍" 물량이 나왔습니다.

 

바로 인천 검단신도시에서 공급되는 'e편한세상 검단 어반센트로'의 무순위 청약입니다.

 

 

🔻무순위 입주자 모집공고문🔻
(e편한세상 검단 어반센트로)

[공고문] e편한세상 검단 어반센트로 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.23MB

 

 

그러나 전용 59㎡의 한정된 "4가구"만 청약 대상으로, 경쟁률이 꽤 높을 것으로 예상되는데요.

 

이미 지난 2021년 1순위 청약에서 133가구 모집에 무려 5784건의 신청이 접수되어 평균 경쟁률이 43.5대 1에 달했습니다.

 

'e편한세상 검단 어반센트로'는 합리적인 분양가(3억 4000만 ~ 3억 5000만원대)에 향후 인천지하철 1호선 신설역 개통 예정으로 입지적 가치가 더욱 높아질 전망이라고 하는데요.

 

가장 중요한 이번 "무순위 청약일정"은 10월 10일 목요일 단 하루입니다.

 

청약자격 요건도 비교적 간단해, 무주택 세대구성원 중 만 19세 이상의 성년자라면 청약통장 가입 여부와 관계없이 아래에서 신청가능합니다.

 

 

(청약Home / 무순위 청약신청)

 

출처: 청약Home

 

 

당첨자 선정방식은 "무작위 추첨"으로 진행되며, 전국구 '줍줍' 청약은 매우 드문 기회이니 이번 기회에 도전해보시기 바랍니다.

 

목차

 

1. 검단 어반센트로 신청방법

e편한세상 검단 어반센트로 청약 신청은 청약홈 홈페이지를 통해 온라인으로 진행됩니다.

[👉청약홈 홈페이지 바로가기]

1️⃣ 청약 신청 절차
- 청약 신청 가능 시간: 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈(PC/모바일)에서 신청할 수 있습니다.

 

※ 신청 당일 17:30을 넘기면 청약이 완료되지 않으니 시간을 엄수해야 합니다.

- 경로: 청약홈 접속 후 인증서 로그인 → '청약 신청' 메뉴 → 'APT 무순위' 선택 → 주택명 및 주택형 선택 → 청약자격 확인 → 인증서를 통한 전자서명 → 청약 신청 완료

- 청약 취소: 청약 신청일 당일 17:30까지 취소 가능합니다. 그 이후에는 어떠한 사유로도 취소할 수 없습니다.

 

2️⃣ 당첨자 발표 및 조회 방법
- 발표일: 2024년 10월 18일, 청약홈에서 당첨자를 발표하며, 문자 서비스로 알림을 받을 수 있습니다.

- 조회 방법: 청약홈에서 인증서 로그인 후 '청약 당첨 조회'를 통해 당첨 여부를 확인할 수 있습니다.

- 문자 알림: 당첨자에게 2024년 10월 18일 오전 8시부터 문자 알림이 발송되지만, 통신 상태에 따라 수신되지 않을 수 있으므로 반드시 청약홈에서 직접 확인해야 합니다.

 

3️⃣ 청약 유의사항
- 모바일 앱 설치: 청약홈 앱을 구글 플레이스토어나 애플 앱스토어에서 다운로드하고, 청약에 사용할 인증서를 미리 설치해 두는 것이 좋습니다.

[👉청약홈앱 바로가기]

- 현장 접수 불가: 모든 청약은 온라인으로만 가능하며, 현장 접수는 제공되지 않습니다.

 

 

2. 검단 어반센트로 분양가격

e편한세상 검단 어반센트로의 분양가는 수도권 내에서 저렴한 가격대가 장점으로 꼽히고 있습니다.

 

출처: e편한세상 검단 어반센트로 무순위 청약공고문

 

1️⃣ 분양 타입 및 가격
- 59㎡A 타입
- 1403동 5층: 3억 4,120만 원
- 1405동 11층: 3억 5,180만 원
- 1406동 10층: 3억 5,180만 원

- 59㎡C 타입
- 1402동 5층: 3억 4,400만 원

 

2️⃣ 계약금 및 잔금 납부 방식
- 계약금: 총 분양가의 10%를 먼저 납부해야 합니다.

- 예를 들어, 59㎡A 타입의 1403동 5층은 계약금으로 3,412만 원을, 1405동과 1406동의 경우 각각 3,518만 원을 납부합니다.

- 잔금: 나머지 90%는 2024년 12월 30일까지 완납해야 합니다.

 

3️⃣ 유의사항
- 상기 가격에는 발코니 확장 비용과 취득세 등 제세공과금이 포함되지 않으며, 공용 면적과 주거 전용 면적 등 기타 면적에 대한 금액은 포함되어 있습니다.

- 세대별 분양 대금 납부 계좌(가상 계좌)는 계약 체결 전에 고지될 예정이며, 계약 시 공급계약서에 명시됩니다.

 

4️⃣ 잠재적 시세차익
- 실거래 사례는 아직 없지만, 주변 시세와 비교했을 때 1~2억 원의 시세차익이 예상됩니다.

- 현재 단지 인근에 지하철역은 없으나, 인천지하철 1호선의 신설역이 개통될 예정이므로 향후 가치 상승이 기대됩니다.

 

 

3. 검단 어반센트로 기본정보

e편한세상 검단 어반센트로는 인천광역시 서구 이음3로 101에 위치한 신축 단지로, 총 822가구가 지상 15층, 13개 동으로 구성되어 있습니다.

 

e편한세상 검단 어반센트로

 

이번 무순위 청약으로는 전용 59㎡ 4가구가 공급됩니다.

 

1️⃣ 단지 개요
- 위치: 인천광역시 서구 이음3로 101 (당하동)
[👉네이버지도 위치확인하기]

- 구성: 총 822세대, 13개 동, 지상 15층

- 입주 시기: 지난 2월부터 입주가 시작되었습니다.

- 시행 및 시공: 한국토지주택공사(LH)가 시행하고 민간 건설사가 시공한 민간참여 공공분양 아파트입니다.

 

2️⃣ 무순위 청약 및 규제 정보
- 공급 규모: 총 4세대 (전용 59㎡)
- 규제지역 여부: 비규제지역
- 재당첨 제한: 없습니다.
- 전매 제한: 최초 당첨자 발표일(2022년 1월 4일)로부터 3년간 전매가 제한됩니다.
- 거주의무 기간: 3년
- 분양가상한제: 적용됩니다.

 

🔻단지배치도🔻

 

 

1) 무순위 청약일정

e편한세상 검단 어반센트로의 무순위 청약 일정은 다음과 같습니다.

 

출처: 청약Home-청약일정

 

✔️ 최초 입주자모집공고일
- 2021년 12월 17일(금)에 처음으로 입주자 모집이 공고되었습니다.

 

✔️ 무순위(사후) 입주자모집공고일
- 2024년 9월 27일(금)에 무순위 청약을 위한 사후 입주자 모집 공고가 발표되었습니다.

 

✔️ 무순위(사후) 접수일
- 청약 접수는 2024년 10월 10일(목)에 진행됩니다.

 

✔️ 당첨자 발표일
- 당첨자는 2024년 10월 18일(금)에 발표됩니다.

 

✔️ 서류 접수
- 당첨자는 2024년 10월 23일(수)부터 서류를 접수해야 합니다.

 

✔️ 계약 체결
- 계약은 2024년 10월 25일(금)부터 시작됩니다.

 

 

2) 무순위 청약물량

e편한세상 검단 어반센트로의 무순위 청약 물량은 다음과 같습니다.

 

출처: e편한세상 검단 어반센트로 무순위 청약공고문

 

✔️ 주택형: 전용 59㎡A 타입과 59㎡C 타입
- 59㎡A 타입: 3가구
- 59㎡C 타입: 1가구

 

✔️ 층수 분포: 2층에서 11층 사이에 분포되어 있습니다.

 

✔️ 입주 예정일: 2024년 12월

 

이번에 나온 무순위 청약 물량은 비교적 소량이지만, 저렴한 분양가와 빠른 입주가 가능하다는 점에서 주목받고 있습니다.

 

 

3) 무순위 청약자격

e편한세상 검단 어반센트로의 무순위 청약 자격과 당첨자 선정 방법은 다음과 같습니다.

 

✔️ 청약 자격
- 대상: 무주택 세대구성원 중 만 19세 이상의 성년자 또는 자녀 양육 등으로 세대주인 미성년자

- 청약통장: 가입 여부와 관계없이 신청 가능합니다.

 

✔️ 당첨자 선정 방법
- 무작위 추첨 방식으로 진행되며, 예비 입주자는 공급 세대수의 900%까지 배정됩니다.

- 배정 절차: 한국부동산원의 입주자 선정 프로그램을 통해 주택형별로 무작위 추첨하여 당첨자와 동·호수를 배정합니다.

 

✔️ 청약 신청 제한
- 신청 불가 조건:
- 이미 당첨되어 계약을 체결했거나 예비 입주자로 추가 선정된 경우
- 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 경우
- 부적격 당첨자로 제한기간 중에 있는 경우
- 공급질서 교란자로 제한기간 중에 있는 경우

 

지금까지 편한세상 검단 어반센트로 무순위 청약에 대해 정리했습니다.

 

읽어주셔서 감사합니다. ❁´◡`❁

 

 

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